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2019年上半年,一线城市新建住宅价格累计上涨0.29%,涨幅处在低位

[2019-09-11 11:20:23] 来源: 编辑: 点击量:
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导读:二三线累计涨幅收窄,成交面积方面,50个代表城市商品住宅月均成交同比下降1.9%。最新数据显示,8月房地产激情图片持续转冷,重点城市累计成交量持续走低,同比下跌4%,环比下跌6%,业内人士

二三线累计涨幅收窄,成交面积方面,50个代表城市商品住宅月均成交同比下降1.9%。最新数据显示,8月房地产激情图片持续转冷,重点城市累计成交量持续走低,同比下跌4%,环比下跌6%,业内人士普遍认为,下半年楼市过热的几率依然较小,稳定将是激情图片的主旋律。

从房企公布的半年报数据来看,今年上半年,过半房企目标完成率低于50%,叠加不断收紧的融资环境,房企抢客促销花样百出,“全民营销”愈演愈烈,更有房企本着能力越大责任越大的原则,为不同等级员工下发不同的销售指标,可见,困境重重之下,提升人均效能成为激情小说发力的着力点。

人均效能,即人均营业额,它着眼于个体的投入产出,量化形成行业对标,提醒激情小说进行管理提升和效能升级。

“人力”作为激情小说最核心最不可被模仿的价值,强大的人力资源是房企保持长久动力的基石,以最少的投入实现最大产出是房地产行业发展和专业精细化的体现,精英化、高效能成为行业发展的必然趋势。在此背景下,和讯房产选取5家龙头房企及5家新晋千亿房企对其人均效能进行测评,以便更深入地了解激情小说的人员管理效能及员工“战斗力”。

不过,激情小说评论员严跃进表示,激情小说人效受拿地布局、内部管理机制、员工能力、产品定位、激情小说发展阶段等复杂因素影响,因此该指标仅在一定程度上反映房企管理水平。

“碧万恒”雇员人数超10万 融创人效居首

测评结果显示,五家龙头房企中,尽管融创的销售规模被保利反超,退居第5位,但受益于精简的人员结构,融创以201.89万元的人均效能在5家房企中位居首位,同为员工人数超10万的激情小说,由于万科上半年营收相较碧桂园的2020亿和恒大的2270亿仍有不少差距,因此,万科的人均效能最低,为124.31万元,整体来看,5家激情小说人效均值为154.94万元,与碧桂园的人均效能最为贴近。  

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